J O U R N A L

家を高く売れた人に共通するポイントの一つが、売却を急いでスタートしないことです。

「そろそろ家を売ろうかな」と思ったとき、すぐに不動産会社へ依頼して売り出すのではなく

・今の家の相場はどれくらいなのか
・周辺ではどのような物件が売りに出ているのか
・自分の家にはどのような強みがあるのか
・どのくらいの期間で売ることを想定するのか

といった情報を整理しています。

特に重要なのが、自分の不動産の価値を知ることです。

「購入したときは3,000万円だったから、今もそれくらいだろう」

「近所の家が3,500万円で売りに出ているから、うちも3,500万円くらい」

という判断だけでは、適正な売却価格を判断するのは難しいでしょう。

不動産価格は、築年数や土地面積だけではなく、

☑駅からの距離
☑前面道路
☑土地の形状
☑建物の状態
☑周辺環境
☑学校区
☑需要
☑現在の市場動向

など、さまざまな要素によって変わります。

だからこそ、売却前に査定を受けて「自分の家が今いくらくらいなのか」を知っておくことが重要です。